CG 20 24 agrega al dueño programado u otro interés de quien el asegurado nombrado arrendó terreno. La concesión se vincula con la propiedad, mantenimiento o uso por el asegurado de la parte programada. Es un endoso de arrendamiento de terreno, no el formulario estándar para el arrendador de un edificio.
¿Qué cubre CG 20 24?
El endoso da condición limitada al dueño u otro interés listado por responsabilidad vinculada con la propiedad, mantenimiento o uso por el asegurado nombrado de la parte arrendada. Una póliza de la Ciudad de Jacksonville muestra CG 20 24 04 13 completado con la ciudad y la ubicación.[1]
Puede aplicarse a un arrendamiento de suelo, derecho de paso, patio u otro interés descrito. No es una concesión general para todas las actividades o propiedades del dueño.
La edición 12 19 usa una prueba de causalidad vinculada al asegurado nombrado o quienes actúan por él. Una guía explica ese cambio y reproduce las exclusiones actuales de vencimiento y construcción.[2] Las ediciones 11 85 y 04 13 usan otro vínculo, por lo que importa comparar.
¿Cuándo termina la cobertura?
El formulario excluye un hecho posterior a que el asegurado deje de arrendar el terreno. Si el contrato se renueva, cede, termina antes o sigue mes a mes, actualice los documentos y confirme el tratamiento.
También excluye alteraciones estructurales, construcción nueva o demolición por o para la parte programada. Una obra puede necesitar cobertura específica de construcción en vez de depender solo de CG 20 24.
¿Qué deben verificar las partes?
Compare las partes y descripción del contrato con el programa. Distinga terreno de edificio o local, confirme fechas y edición y revise límites contractuales. Desde 04 13, las ediciones estándar limitan la cobertura exigida y el pago según contrato y póliza.
Obtenga el endoso. Un certificado no corrige un nombre incorrecto, parcela faltante o formulario inadecuado.
Preguntas frecuentes
A quién puede agregar CG 20 24?
A un dueño u otro interés programado de quien el asegurado nombrado arrendó el terreno descrito.
Es igual a la cobertura de arrendador bajo CG 20 11?
No. CG 20 24 es específico para terreno. CG 20 11 trata administradores o arrendadores de locales.
Continúa después de terminar el arrendamiento?
El endoso excluye hechos posteriores a que el asegurado deja de arrendar el terreno.
Cubre construcción realizada para el dueño?
Excluye alteraciones estructurales, construcción nueva y demolición por o para la parte programada.
Esta guía es educativa y resume conceptos estándar de pólizas ISO con lenguaje original. Los números y títulos se usan solo para identificación. Menlo Insurance Services no está afiliada con Insurance Services Office, Inc. ni cuenta con su aprobación. Su póliza, arrendamiento y endosos adjuntos controlan. Consulte a un corredor con licencia sobre su propiedad.
Referencias
- 1.Ciudad de Jacksonville, Florida. “Acuerdo y endoso CG 20 24 04 13.” https://jaxcityc.legistar.com/View.ashx?G=5C328780-15E9-4A99-A06C-56338DCE410E&GUID=868F7727-D115-41E5-A5D5-1407612D2B0E&ID=11586070&M=F ↩
- 2.Independent Insurance Agents & Brokers of Maine. “Certificados de seguro y asegurados adicionales.” https://www.iabforme.com/wp-content/uploads/2023/07/Ruble-June-2024.pdf ↩