Seguro de Riesgo del Constructor
Cobertura de propiedad temporal para un edificio mientras está en construcción o remodelación. Protege la estructura y los materiales en el sitio hasta que el proyecto termina.
Comparamos el mercado por usted, sin cargos de corredor
Mostramos ocho mercados relevantes para comparar. La disponibilidad depende del riesgo y la ubicación, y un logotipo no implica un nombramiento directo.
Alchemy
National builders risk, admitted and surplus
Blitz
E&S builders risk to $5M per location
Green Shield
Builders renovation, ground-up and broad paper programs
Great American
One Shot builders risk through BTIS
Navigators / The Hartford
Navigators builders risk through BTIS
BTIS
Submission marketplace for documented programs
Builders Mutual
Construction and builders risk programs
Travelers
Construction property and builders risk
Hecho para dueños y contratistas
- Contratistas generales en una obra nueva o remodelación
- Dueños que financian un proyecto de construcción
- Desarrolladores a quienes un prestamista se lo exige
- Cualquiera que remodela una propiedad hasta terminarla
Qué cambia su prima
Estos datos ayudan a las aseguradoras a evaluar su negocio y calcular la prima. Las condiciones y opciones disponibles varían según la aseguradora.
- Su clase de negocio y lo que realmente hace cada día
- Los ingresos anuales y la nómina cuando la cobertura se tarifa con ella
- Cuántas personas trabajan para usted, incluidos los subcontratistas
- Dónde opera, incluido el código postal y el edificio
- Los límites y el deducible que elige
- Su historial de reclamos de los últimos tres a cinco años
Cómo funciona
Formulario de 10 minutos
Unas preguntas sobre su empresa o su casa.
Comparamos el mercado
Comparamos aseguradoras y leemos los formularios línea por línea.
Cotizar y emitir
Elegimos la mejor póliza y le ayudamos a obtener cobertura.
Qué puede cubrir esta póliza
La estructura en construcción
El edificio o proyecto mientras se construye o renueva, contra incendio, viento, robo y vandalismo.
Materiales y suministros
Materiales de construcción en la obra y, con frecuencia, en tránsito o almacenamiento temporal antes de instalarlos.
Costos indirectos
Cuando se agregan, gastos adicionales por una demora cubierta, como intereses del préstamo, permisos y renta perdida.
Remoción de escombros
La limpieza posterior a una pérdida cubierta para que el proyecto pueda continuar.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el seguro de riesgo del constructor?
Es un seguro temporal de propiedad que cubre un edificio o una renovación durante la construcción, incluida la estructura y normalmente los materiales en la obra. También se llama seguro de obra en construcción y termina al concluir el proyecto.
¿Quién necesita seguro de riesgo del constructor?
La parte con exposición financiera durante la construcción: propietario, contratista general o promotor, según el contrato. Los prestamistas casi siempre lo exigen en proyectos financiados y los contratos suelen indicar quién lo compra.
¿Cuánto cuesta el seguro de riesgo del constructor?
El costo suele ser un porcentaje del valor total terminado y depende del tipo de construcción, ubicación, duración del proyecto y extensiones. Lo cotizamos según el valor real del proyecto, no con una tarifa fija.
¿Qué cubre una póliza de riesgo del constructor?
Pérdida física directa del proyecto por peligros como incendio, viento, robo y vandalismo, además de materiales en la obra y a menudo en tránsito. Pueden agregarse costos indirectos y remoción de escombros. No cubre el defecto mismo ni las herramientas del contratista.
¿Cuánto dura una póliza de riesgo del constructor?
Dura el plazo de construcción, normalmente 3, 6 o 12 meses, y a menudo puede extenderse si el proyecto se demora. Cuando el edificio queda terminado y ocupado, pasa a una póliza estándar de propiedad.
¿Riesgo del constructor y obra en construcción son lo mismo?
Sí. Obra en construcción es otro nombre para la misma cobertura. Las aseguradoras usan ambos términos indistintamente.
¿Esta póliza cubre mano de obra o diseño defectuosos?
El defecto de construcción en sí suele excluirse, aunque los daños resultantes pueden estar cubiertos.
¿Esta póliza cubre herramientas y equipo?
Las herramientas y maquinaria del contratista corresponden a una póliza de marino interior o equipo, no a riesgo del constructor.
¿Esta póliza cubre lesiones en la obra?
Las lesiones de trabajadores corresponden a compensación para trabajadores; las de terceros, a responsabilidad civil general.
¿Esta póliza cubre el edificio terminado y ocupado?
Al terminar y ocuparse el proyecto, la cobertura pasa a una póliza permanente de propiedad.
Obtenga una cotización de riesgo del constructor
Díganos el valor del proyecto, el tipo de construcción y el plazo. Comparamos aseguradoras y confirmamos que el plazo y las extensiones se ajusten.