No deje sin seguro su casa o edificio vacío. Solicitamos cotizaciones mientras está desocupado.
Sí, una casa o un edificio vacío se puede asegurar con una póliza para propiedad desocupada. Los programas que usamos aseguran casas, condominios, edificios pequeños de apartamentos y edificios comerciales desocupados que están a la venta, esperan una renovación o están entre inquilinos. Un programa permite hasta 48 meses de desocupación para una casa y 24 para un edificio comercial.
Las viviendas desocupadas se pueden asegurar, incluidas casas, condominios y edificios residenciales pequeños entre propietarios o inquilinos. Los programas para viviendas desocupadas revisan el estado, el período sin ocupantes y las obras previstas.
También se pueden asegurar edificios comerciales totalmente desocupados: tiendas, oficinas, almacenes y edificios de apartamentos más grandes. Los mercados comerciales preguntan por el uso anterior, la seguridad, los servicios y las renovaciones previstas.
Que una propiedad desocupada califique depende de su construcción, estado, protección y obras previstas. La aseguradora decide si ofrece cobertura.
Unas preguntas sobre su empresa o su casa.
Comparamos aseguradoras y leemos los formularios línea por línea.
Elegimos la mejor póliza y le ayudamos a obtener cobertura.
Un edificio vacío necesita una solicitud para propiedad desocupada, porque las aseguradoras lo evalúan de forma distinta a uno ocupado. Su primera respuesta decide qué preguntas siguen: una vivienda continúa con la solicitud para viviendas desocupadas y un edificio comercial con la solicitud comercial, así solo responde lo que piden los mercados para su edificio.
Tenga a mano la fecha en que quedó vacío, el motivo y lo que sigue: una venta, un nuevo inquilino o una renovación.
Prepare datos del techo, servicios, seguridad e inspecciones. Las obras estructurales requieren revisión específica.
Prepare el valor de reconstrucción del edificio y si necesita responsabilidad del predio.
Un terreno sin edificio tiene su propia solicitud de responsabilidad civil.
El FAIR Plan asegura casas desocupadas que las aseguradoras estándar rechazan.
Una casa desocupada hasta un año, o más si está en construcción. La solicitud pregunta por qué está vacía, cómo está asegurada y si está en venta o alquiler.
El FAIR Plan ofrece un endoso de permiso de desocupación. Pídalo al presentar la solicitud.
Para un edificio comercial totalmente desocupado.
Responsabilidad para terrenos sin desarrollar y sin edificios.
Para una casa ocupada por inquilinos, por temporadas o por usted.
Para el alquiler cuando entra un inquilino.
Estos datos ayudan a las aseguradoras a evaluar su negocio y calcular la prima. Las condiciones y opciones disponibles varían según la aseguradora.
Sí, hasta cierto punto. Un programa acepta una casa desocupada hasta 48 meses y otro hasta 36 meses. El FAIR Plan acepta una casa desocupada hasta un año, o más mientras está en construcción.
Algunas pólizas empiezan en $100 por un plazo corto, y un programa para casas desocupadas tiene un mínimo anual de $1,500 antes de impuestos y cargos. El precio depende del valor, la ubicación, el estado del edificio y el tiempo que estará vacío.
Renovaciones estructurales, condena o demolición prevista, ejecución hipotecaria, daños existentes, ocupación parcial y no tener planes de volver a ocuparla. Las obras estéticas suelen aceptarse hasta una parte fija del valor del edificio.
Para ambos. La primera pregunta es qué tipo de edificio desocupado es. Una casa, condominio o edificio de 2 a 4 unidades continúa con la solicitud para viviendas desocupadas, y una tienda, oficina, almacén o edificio de cinco o más apartamentos continúa con la solicitud comercial.
Un terreno sin desarrollar tiene su propia solicitud de responsabilidad.
No. El corredor y la aseguradora deben revisar el inmueble y confirmar las condiciones antes de que la cobertura pueda entrar en vigor.
Un corredor con licencia puede revisar con usted la elegibilidad y las condiciones de la póliza.